Vente Maison 299 000 € Pierrelatte (26700)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 136 €/m²
590 m²
NC
1510079
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112992
4
2 136 €/m²
590 m²
NC
Maison 7 pièces de 140 m² à pierrelatte (26700)
iad France - Emilie Boudrandi vous propose : Charmante Maison de 140m² à Pierrelatte avec 4 Chambres et Jardin Exposé Sud.
Cette belle maison individuelle de 4 chambres à coucher est un véritable joyau à Pierrelatte. Construite en 1972 et en bon état général, elle offre 140m² de confort et d'espace pour toute la famille. Le salon de 23.74m² crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée et la salle de bain apportent une touche de modernité à cette maison chaleureuse.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des espaces bien agencés et des chambres confortables. Le jardin exposé plein sud est parfait pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur.
Cette maison dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule. Située dans un quartier calme, proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Pierrelatte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boudrandi EI (ID 77680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 952258812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrelatte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrelatte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pierrelatte (26700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 933 € et son prix moyen au m² est de 2 617 €/m².
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 617 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 617 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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