Vente Maison 299 900 € Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 499 €/m²
1 000 m²
NC
1511108
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121336
3
2 499 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à saint-pantaléon-les-vignes (26770)
iad France - Johann Garcia vous propose : Région St Pantaléon Les Vignes - Maison R+1 - 5 pièces, 3 chambres - superficie 120m² - terrain 1000m² avec piscine, pool house, garage, atelier et Parkings. Au calme, et proche de toutes les commodités.
A l'intérieur, de plain-pied, une vaste pièce à vivre (salon/salle à manger) est ouverte sur la cuisine aménagée/équipée. Attenante, une arrière cuisine fonctionnelle. Le tout exposé plein sud (luminosité et accès à la terrasse via la pièce de vie). 2 chambres spacieuses (chacune avec rangement), une salle d'eau et un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une belle chambre mansardée (sud), un bureau, un dressing (sur mesure) et une salle de bain vont continuer de vous charmer. Les atouts à l'intérieur : une décoration épurée et soignée, volumes, beaux matériaux, bonne isolation, poêle à bois (labélisé).
A l'extérieur, un magnifique terrain arboré, sécurisé (clos) ou les espaces sont nombreux : terrasse (32m²) avec pergola et espace spa, piscine (7.50 x 4m) h1.4 et son coin pool house, cuisine d'été, bucher, poulailler, atelier, garage, parkings et portail automatisé. Les atouts techniques: 2 réservoirs de 1000l, cuve (récupération eau de pluie), droit de pompage, ouvrants en double vitrage, volets roulants.
Un bien de qualité à découvrir en exclusivité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pantaléon-les-Vignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0