Vente Maison 146 000 € Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 246 €/m²
18 000 m²
61 m²
V2840054752
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13086633
2
2 246 €/m²
18 000 m²
61 m²
Maison 3 pièces 65m²
CONCEPT SENIORS
SECTEUR NYONS Drôme Provençale. Gare TGV Montélimar 40mn, Maison bien entretenue d'une superficie de 65 m², dans une résidence récente sécurisée, bien entretenue en copropriété.
Elle est composée : - d'une cuisine équipée neuve, séjour salon 25 m² - 2 Chambres dont une avec placard 12 et 11 m² - Dégagement 3 m² avec dressing aménagé. - Salle d'eau 4.m² - Cellier 4 m² - Terrasse 18 m² dont véranda 8m². Vous pourrez profiter de la piscine collective chauffée en saison estivale. Club house détente, bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque, parcours randonneurs, proche campagne. Réservé aux personnes retraitées désireuses de passer une retraite sereine. Cette copropriété comprend 121 lots. Charges annuelles 2000€. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique, double vitrage, portail automatisé vidéo surveillance. 1 place de parking. Condtact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. Romans
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pantaléon-les-Vignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700