Vente Maison 183 340 € Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 478 €/m²
18 400 m²
71 m²
V2840052736
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086746
2
2 478 €/m²
18 400 m²
71 m²
Maison 75m² 2 chambres
SECTEUR Nyons 10 mn CONCEPT SENIORS
-Bernadette CAVE pour le réseau, honoraires réduit 3% prix affiché négociable ! Vous propose cette jolie maison située dans un charmant village Drômois, bien entretenue, sans vis-à-vis d'une superficie de 75 m² avec jardinet, exposition soleil couchant dans une résidence récente entièrement sécurisée, avec une gardienne Adorable ! chargée de l'entretien des espaces verts de la copropriété : jardin merveilleusement entretenu ! La maison est composée : - d'une cuisine entièrement équipée 8,32m², séjour salon 28 m² - 1 Chambre avec placard 11,70 m² - 1 Chambre 10,60 m² - Dégagement 5.36 m² avec dressing aménagé. - Salle d'eau 4.38 m² - WC 1,44 m² - Cellier 4 m² - Terrasse 17 m. Vous pourrez profiter de la piscine collective chauffée en saison estivale, du club house détente, bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque, parcours randonneurs, proche campagne. Réservé aux personnes retraitées désireuses de passer une retraite sereine. Cette copropriété comprend 120 lots. Charges annuelles 2000€.environ, aux tantièmes.
Logement de confort thermique et phonique. Isolation des combles récente. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique dans les chambres, double vitrage, portail automatisé vidéo surveillance. 1 place de parking à l'intérieur de la résidence. Parkings extérieurs.
Pour votre visite, le prix est négociable !!! Contacter Bernadette CAVE agent commercial immobilier 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. TC Romans
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 340 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700