Vente Maison 236 900 € Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 468 €/m²
934 m²
96 m²
V2840054692
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086767
3
2 468 €/m²
934 m²
96 m²
Maison 4 pièces 96m²
EXCLUSIVITE DROME PROVENCALE
Sur la commune de Saint-Pantaléon-Les-Vignes, agréable maison de plain pied, avec son jardin arboré bien entretenu, petite piscine, sur un terrain entièrement clos.
Villa lumineuse composée d'un hall d'entrée, un petit bureau, séjour-salon avec cheminée accès terrasse par une grande baie vitrée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une douche.
Construite sur vide sanitaire. Garage attenant
Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir. électricité à mettre aux normes.
Anciennes menuiseries avec survitrage, volets bois et persiennes bois. climatisation réversible dans le séjour.
Pour organiser votre visite contactez Bernadette CAVE au 06.89.33.86.10 RSAC 840.088.652 TC Romans.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pantaléon-les-Vignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700