Vente Maison 125 000 € Taulignan (26770)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 551 €/m²
NC
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1513720
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
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Maison de village 3 pièces de 49 m² à taulignan (26770)
iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Cette charmante maison de 50m2, au coeur du village médiéval de Taulignan, se répartit en 4 niveaux. Elle comprend une pièce en rdc, ( pouvant servir de coin salon ), au 1er étage un espace cuisine et un séjour lumineux, au 2ème étage une chambre et au dernier étage une pièce mansardée avec une magnifique vue sur les montagnes. La maison est équipée de convecteurs et toutes les ouvertures sont en PVC double-vitrage récent.. Une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Son bon état général offre un cadre de vie agréable.
Située dans un village typique, cette maison est parfaite pour les amoureux d'authenticité.
Le village à l'avantage des commerce de proximité ( pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, banque, etc...) ainsi qu'un cabinet médical.
Idéale pour une résidence secondaire, un premier investissement ou un investissement locatif.
De plus, Taulignan est idéalement situé, à proximité de Grignan et de Valréas, offrant ainsi un large choix d'activités et de service.
Autoroute Montelimar 20km Ne tardez pas à visiter ce petit bijou à Taulignan !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE EI (ID 41544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taulignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taulignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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