Vente Maison 320 000 € Châteauneuf-du-Rhône (26780)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 539 €/m²
500 m²
NC
PA1707
31/03/2023
26/04/2024
13 mois
3766541
4
2 539 €/m²
500 m²
NC
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A 10 minutes au sud de montelimar
À deux pas de toutes les commodités de la vie courante, au calme, au cœur d'un lotissement résidentiel, cette opportunité vous attends ! En effet, venez découvrir cette bâtisse prête à vivre de plain-pied de plus de 126 m² habitables implantée sur un terrain clos de 500 m². Cette villa disposant de belles prestations en norme de construction (sysmique et thermique), vous ouvrira ses portes sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 54 m². Vous apprécierez également les 4 chambres dont trois sont avec placard de 10 à plus de 15 m² habitables, une très belle salle bains avec baignoire et douche italienne. N'oublions pas le WC indépendant et le garage entièrement isolé et carrelé avec porte automatique, à cet effet un portail automatique extérieur est prévu pour le stationnement d'un camping-car. Dépêchez-vous!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-du-Rhône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-du-Rhône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ag-immobilier-gestion.com
- 21 Avenue Paul Laurens
- Nyons - 26110