Vente Maison 367 000 € Malataverne (26780)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 306 €/m²
1 208 m²
NC
ID158100
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069544
3
3 306 €/m²
1 208 m²
NC
Vente maison avec piscine
En exclusivité - sur le secteur recherché de Malataverne - à 10 minutes de Montélimar et à proximité des commodités essentielles - venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 111m habitables avec piscine. Sur un terrain entièrement clos dune superficie de 1 208m - cette maison fonctionnelle et bien équipée comprend une belle pièce à vivre de 46m - donnant sur une cuisine semi-ouverte de 14m et son cellier. Dans lespace nuit - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - WC séparé et salle deau avec douche à lItalienne et WC. A lextérieur - vous trouverez une belle terrasse exposée sud - avec pergola bioclimatique à lames orientables et rideaux - ce qui vous offre un réel espace de vie supplémentaire. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine maçonnée de 8x4m sécurisée avec sa plage et son pool-house. Un garage et un cabanon de stockage complètent ce bien. A visiter sans tarder! - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001246) - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) En exclusivité - sur le secteur recherché de Malataverne - à 10 minutes de Montélimar et à proximité des commodités essentielles - venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 111m habitables avec piscine. Sur un terrain entièrement clos dune superficie de 1 208m - cette maison fonctionnelle et bien équipée comprend une belle pièce à vivre de 46m - donnant sur une cuisine semi-ouverte de 14m et son cellier. Dans lespace nuit - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - WC séparé et salle deau avec douche à lItalienne et WC. A lextérieur - vous trouverez une belle terrasse exposée sud - avec pergola bioclimatique à lames orientables et rideaux - ce qui vous offre un réel espace de vie supplémentaire. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine maçonnée de 8x4m sécurisée avec sa plage et son pool-house. Un garage et un cabanon de stockage complètent ce bien. A visiter sans tarder! - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001246) - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Malataverne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malataverne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malataverne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0