Vente Immeuble 259 000 € Tulette (26790)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 682 €/m²
458 m²
NC
VMA19900155468
13/03/2024
15/05/2024
2 mois
12846460
2
1 682 €/m²
458 m²
NC
Tulette (26790)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'une surface d'environ 45m², transformable en logement rez-de-jardin une fois rénové. Équipé d'une climatisation réversible, cet espace polyvalent peut être transformé selon vos projets professionnels ou personnels.
Les premier et deuxième étages abritent respectivement deux appartements de type T2 clé en main, offrant des surfaces de 45 et 48m² chacun. Chaque appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée et moderne, d'une chambre, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. L'un des deux logements est actuellement loué jusqu'en novembre, assurant un revenu locatif dès l'acquisition de la maison.
À l'extérieur, découvrez un jardin prêt à être transformé selon vos désirs et besoins, le tout en plein cœur du village. Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, offrant des possibilités de construction. Une annexe servant de débarras vient compléter cet ensemble.
Enfin, la maison bénéficie d'une toiture entièrement refaite ainsi que de menuiseries en double vitrage bois.
Pour toute demande d'information ou de visite n'hésitez pas à nous contacter, idéale pour investisseur !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tulette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tulette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tulette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000