Vente Maison 387 000 € Tulette (26790)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
2 580 €/m²
NC
NC
26/03/2024
14/05/2024
1 mois
12918368
NC
2 580 €/m²
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Vente maison tulette 7 pièces 150 m²
Ref 447GG Maison spacieuse et confortable de 150m² habitables située en campagne, au calme et dans un environnement très agréable...
Elle se compose d'une jolie cuisine ouverte donnant sur une vaste pièce de vie de 51m² baignée de lumière et sa terrasse de 35m². Le 1/2 niveau supérieur comprend 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et des wc indépendants.
Le niveau inférieur bénéficie quant à lui de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et d'un espace chaufferie/buanderie.
Le bien offre des équipements de confort : climatisations réversibles dans le séjour et le couloir, poêle à bois neuf, volets roulants motorisés et portail électrique. Vous profiterez d'un joli terrain de 1128m² arboré et clos disposant d'un forage et d'un système d'arrosage automatique...
Vous découvrirez également une dépendance fermée de 21m², pratique pour le rangement du bois au autres matériaux...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tulette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tulette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 387 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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