Vente Maison 432 600 € Tulette (26790)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 654 €/m²
1 125 m²
163 m²
31626
28/03/2023
04/07/2023
13 mois
3729366
4
2 654 €/m²
1 125 m²
163 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Magnifique villa entretenue de 2004 sur terrain clos et arbore de 1125 m²
Josette FLAUS 3%. Com immobilier vous propose à 5 mn à l'est de Tulette en Drôme Provençale, dans un village avec écoles et boulangerie une jolie villa entretenue de 163 m² sur 2 niveaux avec garage de 40 m², à 15 mn de Vaison la Romaine, 20 mn de l'A7, 30 mn d'Orange, 50 mn d'Avignon,
Au rez de chaussée : vous entrez dans l'habitation par une belle terrasse en travertin, couverte.
Hall d'entrée avec verrière sur la cuisine séparée et équipée, récente, de 26 m², séjour lumineux de 27 m² ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une magnifique suite parentale lumineuse.
Au 1er etage, 3 pièces et une salle d'eau pour une surface totale de 55 m².
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, maison isolée et économe (180€ d'électricité pour 2 mois cet hiver)
Pompe à chaleur air/eau +conduit de cheminée.
80 cm de vide sanitaire.
Construction traditonnelle de qualité, brique, laine de roche et placo.
Charpente traditionnelle, isolation soufflée.
Villa reliée au tout à l'égout.
TF 1500€
Jardin soigné avec oliviers entretenus, arbres fruitiers, vignes différents cépages, arrosage automatique, forage opérationnel.
Pisicine traditionnelle maçonnée avec margelles en travertin, cuisine d'été.
Pompe à chaleur, maison économique.
Vous pouvez me téléphoner au 0662258128.
RSAC 411 508 484 Romans sur Isère
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tulette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tulette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tulette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 432 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 408 807 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tulette (26790), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 424 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700