Vente Appartement 95 000 € Évreux (27000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 262 €/m²
NC
42 m²
557976
10/03/2024
03/05/2024
1 mois
12828784
1
2 262 €/m²
NC
42 m²
A vendre appartement en résidence 42 m² à evreux 95 000 €
✨SOUS COMPROMIS - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE✨
EVREUX, appartement T2 au 1er étage d'une résidence qui en compte 4, ascenseur, balcon, cave, parking collectif.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Avec une superficie de 42 m², il offre une disposition pratique, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant l'accès à un grand balcon, un espace de rangement, une chambre avec accès balcon également, une salle de bains et des WC séparés.
La gare est à 5 minutes à pied mais le Transurbain, le centre-ville d'Evreux, la zone commerciale et toutes les commodités essentielles seront aussi à proximités.
Fenêtres en PVC TRIPLE VITRAGE de 2022, le chauffage au sol et l'eau froide sont inclus dans les charges, taxe foncière 1 331€/an.
Pour rester informé des dernières opportunités immobilières, suivez-moi sur ma page F@cebook "Matthieu Henrion Optimhome Immobilier". N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2615€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 557976 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 102 788 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 109 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0