Vente Appartement 119 000 € Évreux (27000)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 052 €/m²
108 m²
58 m²
845007
21/04/2024
02/05/2024
17 jour
13039956
2
2 052 €/m²
108 m²
58 m²
A vendre appartement 58 m² à evreux
Niché au cœur du centre historique d'Évreux, à quelques pas de la cathédrale, cet appartement vous offre l'opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine.
Caractéristiques Clés :
• Séjour avec Cheminée : Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement, où un séjour lumineux avec une cheminée élégante s'ouvre sur un jardin paisible. Imaginez les soirées d'hiver autour du feu, suivies de journées ensoleillées dans votre coin de verdure privé.
• Espace Cuisine Personnalisable : Un coin cuisine spacieux vous offre la liberté de créer une cuisine qui reflète votre style et répond à tous vos besoins culinaires.
• Chambre au Rez-de-Chaussée : Une chambre élégante avec un sol en parquet, ajoutant une touche de raffinement à cet espace.
• Salle d'Eau et WC Séparés : Des commodités bien pensées pour votre confort au quotidien.
• Chambre en Mezzanine : Une deuxième chambre en mezzanine, créant un espace pouvant être adapté à divers besoins.
• Belle Cave : Profitez d'un espace de rangement supplémentaire ou créez votre cave à vin personnelle.
• Chauffage : central au gaz de ville Détails Supplémentaires :
Cette résidence offre bien plus qu'un simple appartement. Elle offre un mode de vie avec un accès facile aux boutiques, restaurants, et transports en commun du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 777€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845007)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 664 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 109 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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