Vente Appartement 125 990 € Évreux (27000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 100 €/m²
NC
60 m²
560190
11/04/2024
01/05/2024
21 jour
12994347
2
2 100 €/m²
NC
60 m²
A vendre appartement 60 m² à evreux 125 990 €
Sous offre - appartement non disponible à la vente
Appartement 2 chambres dans résidence récente - Evreux
Situé en centre-ville d'Evreux, à proximité du cinéma, venez découvrir ce charmant appartement érigé dans une résidence de 2003 aux parties communes entretenues et soignées. A deux pas de l'hyper-centre, des boutiques, et de toutes les commodités (commerces, transport : TransUrbain, gare SNCF), il est appréciable d'y trouver tout le confort de la ville en un clin d'oeil. C'est au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur de la résidence que vous trouverez cet appartement rénové avec goût qui se compose comme ceci :
Une entrée donnant accès à un couloir avec placards coulissants desservant deux chambres, une salle-de-bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés, cuisine aménagée et équipée, et séjour lumineux. Une cave de 7m2 complète ce bien ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée-de-jardin avec un accès protégé par un portail motorisé. Vous apprécierez le calme et le confort de la résidence ainsi que sa localisation proche de toutes les commodités. Les + :
- l'absence de travaux
- cuisine aménagée et équipée neuve
- ascenseur, cave et garage
- l'aspect sécurisé de la résidence
- faibles charges de copropriété (123€ / mois)
Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi pour davantage de renseignement et pour programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, espaces verts et entretien des communs) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.bourgeaux (réf. 560190 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 116 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 064 € et son prix moyen au m² est de 1 952 €/m².
L'écart de prix est de 38 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 000 €, et celle la plus chère, qui est de 125 990 €.
L'écart du prix au m² est de 1 952 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 952 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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