Vente Appartement 168 000 € Évreux (27000)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 024 €/m²
NC
83 m²
556322
13/02/2024
18/05/2024
3 mois
12706758
2
2 024 €/m²
NC
83 m²
A vendre appartement 83 m² à evreux 168 000 €
Venez découvrir ce charmant appartement de 83 m2 localisé dans une rue paisible et très prisée de l'hyper centre-ville d'Evreux. Situé dans une résidence paisible aux parties communes bien entretenues, vous pourrez profiter des joies de la ville sans en avoir les nuisances. De plus, le stationnement est facilité par un parking privatif de la résidence. Cerise sur le gâteau : le stationnement est gratuit dans la rue !
Pour entretenir votre bonne forme physique, notez que l'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose de la manière suivante :
Un vaste couloir dessert les différentes pièces du logement, à commencer par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m2 puis deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un séjour double de 28 m2 et des WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon terrasse sur lequel il fait bon profiter de l'exposition plein sud. Une cave privative vient compléter ce bien.
Les + : - charges de copropriété 110€ / mois
- proximité des commerces du centre-ville et de la gare SNCF
- la facilité et gratuité de stationnement
- l'état impeccable de l'appartement
- la luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et à sa localisation au 3ème et dernier étage au dessus des toits Séduit par les photos et le descriptif de cet appartement ? N'hésitez plus, appelez-moi pour plus d'informations et la programmation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et électricité des parties communes, eau froide du logement) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.bourgeaux (réf. 556322 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 150 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 500 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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