Vente Appartement 128 000 € Évreux (27000)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 506 €/m²
NC
85 m²
551401
01/12/2023
18/05/2024
5 mois
10418968
3
1 506 €/m²
NC
85 m²
A vendre appartement 85 m² à evreux 128 000 €
Au cœur du centre-ville d’Evreux, résidence située dans le secteur de la gare (55 min de Paris en train), appartement de type T4 situé au 4 ème et dernier étage. Dans un quartier calme, limitrophe Navarre/centre-ville avec accès rapide à toutes les commodités à savoir : centre commercial Cora, complexe sportif Jean-Bouin, voie verte, hôpital, université, crèches, Transurbains, écoles, lycée, collèges à moins de 500 mètres à pied. A moins de 15 min en voiture de la base aérienne 105.
Ne passez pas à côté de cette belle affaire, ce T4 est idéal pour une première acquisition. D'une surface de 85 m², il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 36m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Il y a également une cave au rez-de-chaussée de la tour d’immeuble et un parking collectif.
Un bel investissement, au calme, en centre-ville ! Les + : fenêtres en PVC double vitrage renforcé, cave, raccordement fibre possible, proximité gare d’Evreux à 5 min à pied. Je me tiens à votre disposition pour visiter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien LENOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 788 026 Greffe de EVREUX) 07 88 07 96 82 https://www.optimhome.com/conseillers/fabien.lenoir (réf. 551401 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 150 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 500 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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