Vente Maison 242 900 € Évreux (27000)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
2 208 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13115413
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2 208 €/m²
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- david bras immobilier vous propose -
Maison 4 pieces 3 chambres de 110m² sur une parcelle plate et entièrement close de 1700m². Cet ensemble avec dépendance idéalement situé au Sud d’Evreux vous séduira par son potentiel à 5 min de la 4 voies, commerces, école, ramassage scolaire raccordé au tout à l’égout qui se compose comme suit : Une maison d’habitation de 110m² comprenant en rez de chaussée d’une salle profitant d’une cheminée encastrée et une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, un wc, et un cellier à l’étage un beau palier desservant deux chambres, un wc. Les + : Authentique, tout à l’égout, menuiseries pvc, volet roulant électrique, interphonie, store ban électrique. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Il est desservi par un réseau routier (A13, A154 N12) et ferroviaire (gare SNCF Evreux-St Lazare en 50min, Caen et Rouen) 1h de paris, 1h20 des plages Normande, 40min de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BRAS, Tél. : 06 17 69 22 02, E-mail : david.bras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 518 719 125
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 692 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 84 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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