Vente Maison 244 376 € Évreux (27000)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 182 €/m²
460 m²
NC
347639EVR
30/11/2023
29/04/2024
4 mois
10363210
4
2 182 €/m²
460 m²
NC
Maison avec jardin evreux st michel 6 pièce(s) 112 m2
A St Michel, proche des commerces et de la forêt, jolie maison jumelée, de plain pied comprenant:Une entrée avec placard. Un salon-séjour très lumineux de plus de 50 M2 avec poêle à bois, donnant sur un agréable jardin avec terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres avec placards, un bureau, une buanderie, une salle de douche avec douche à l'Italienne. Un WC indépendant. A l'étage, les combles sont aménagées en chambre.Terrain clos avec garage fermé et abri de jardin.Chauffage au gaz de ville.Double vitragesPrix de vente : 244 376 euros TTC HAI ( Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros TTC hors honoraires)Diagnostic de performance énergétique : D(223) GES D(33)(estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 euros et 2120 euros indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :Eloïse Varillon au 06 78 00 06 20, ou e.varillon@proprietes-privees.comJe me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial d'Eloïse Varillon agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 809104193et sous la RC Professionnelle Galian n°170007331Mandat réf : 330991EVR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.Copropriété de 212 lotsCharges annuelles : 298 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 212 lots (). Charges annuelles : 298 euros. Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 376 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 103 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 208 225 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 68 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120