Vente Maison 249 900 € Évreux (27000)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 083 €/m²
705 m²
NC
555915
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12690189
5
2 083 €/m²
705 m²
NC
A vendre maison de village 120 m² à evreux 249 900 €
Bienvenue dans votre future maison familiale à la campagne
Située dans un village idéalement proche d'Évreux (à seulement 4 km à l'ouest), et des écoles/garderies accessibles à pied, et surtout dans le réseau Trans-urbain !
Explorez cette maison construite en 2013, de 115 m² (120 m² au sol), dotée d'une classification énergétique de type C au DPE.
Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et découvrez un salon/séjour/cuisine ouverte de plus de 50 m², parfait pour la vie du quotidien mais aussi pour recevoir confortablement vos convives.
Au rez-de-chaussée, profitez également d'une chambre, une salle de douche, un cellier, ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous attendent encore potentiellement 4 chambres (actuellement, 2 chambres, un bureau et un atelier).
Cette maison assure une économie d'énergie et un confort optimal grâce à son isolation haute performance et à ses fenêtres en triple vitrage.
De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une terrasse orientée sud, et est équipée de la fibre pour une connectivité rapide.
Votre futur chez-vous vous attend avec une combinaison parfaite d'économie et de confort dans un secteur géographique idéal et recherché.
Terrain de 705 m² facile d'entretien, garage en bois, abri de jardin Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les détails de cette opportunité exceptionnelle.
Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.
Suivez-moi également sur ma page F@cebook pour rester informé des dernières nouveautés immobilières : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 555915 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 245 363 € et son prix moyen au m² est de 2 182 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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