Vente Maison 322 000 € Évreux (27000)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 300 €/m²
450 m²
NC
1500210
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137184
4
2 300 €/m²
450 m²
NC
Maison 6 pièces de 140 m² à évreux (27000)
iad France - Estelle Dubreil vous propose : A 10 mn de la gare desservant St Lazare, proche du centre ville et des commerces, cette jolie Meulière vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet bien entretenu, ses cheminées dans différentes pièces de la maison. Le CHARME et la LUMINOSITE opèrent.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche, une autre chambre, une cuisine équipée, un Séjour et un salon donnant accès à une grande terrasse, un toilette.
A l'étage, 2 autres grandes chambres, un bureau pouvant être une 5ème chambre, une salle de douche.
Au sous sol compartimenté en 4 , vous y trouverez un coin buanderie, un coin cellier, un espace chaufferie et un espace stockage. Ouvert sur le jardin, de nombreux aménagements y sont possible.
Un garage fermé et équipé d'une porte motorisée est attenant à la maison. Le terrain essentiellement à l'arrière de la maison est entièrement clôturé et accessible via un portail.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Dubreil EI (ID 47187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 484 € et son prix moyen au m² est de 1 794 €/m².
L'écart de prix est de 87 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 700 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 794 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 794 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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