Vente Maison 335 000 € Évreux (27000)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 279 €/m²
611 m²
NC
1519849
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13121501
4
2 279 €/m²
611 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 147 m² à évreux (27000)
iad France - Sylvie Garnault vous propose : EN EXCLUSIVITE ! A Evreux, quartier calme, accès rapide N13, proche commerce et Transurbain, grande maison familiale traditionnelle de 147 m2 minimum comprenant : Une entrée avec dégagement desservant : Une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée foyer ouvert et son accès direct à la terrasse (orientée SUD) , une belle suite parentale avec salle de bains mixte, un vestibule (ou espace bureau) avec escalier accédant à l'étage, un WC indépendant, un cabinet de toilette. A l'étage : Palier avec placard desservant trois chambres dont deux très grandes avec nombreux rangements en sous-pentes, une salle d'eau, un WC indépendant. Sous-sol complet offrant la possibilité de créer un appartement avec 2 pièces séparées d'une surface globale de près de 40 m2 avec son accès vers l'extérieur indépendant, son WC et son cabinet de toilette, idéal pour de la location ou pour un logement de famille. Espace garage deux voitures, local pour matériel de jardin, local chaudière. Jardin clos et arboré de 611 m2 avec cabanon.
Les *** : Maison de bonne construction, beaux volumes, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, maison offrant une grande surface (jusqu'a 190 m2 possibles), allée goudronnée, proche commerce et ligne de Transurbain, portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Garnault EI (ID 28743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 484 € et son prix moyen au m² est de 1 794 €/m².
L'écart de prix est de 87 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 700 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 794 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 794 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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