Vente Maison 285 000 € Évreux (27000)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 851 €/m²
650 m²
NC
1446018
02/01/2024
17/05/2024
4 mois
11459134
4
1 851 €/m²
650 m²
NC
Maison 7 pièces de 154 m² à évreux (27000)
iad France - Damien CHAPITREAU vous propose : Charmante maison entièrement rénovée de 154m² environ, idéalement située.
Cette magnifique propriété de 7 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. La rénovation de qualité allie modernité et charme authentique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Caractéristiques principales :
7 pièces spacieuses, offrant polyvalence et confort.
4 Chambres dont une en RDC, une salle de bain avec baignoire à remous au RDC, une salle d'eau à l'étage.
Chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant une chaleur constante et agréable.
Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Véranda chauffée. Espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente en plein air, terrasse.
Sous-sol total.
Emplacement stratégique, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette résidence exceptionnelle a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CHAPITREAU EI (ID 51839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 959 € et son prix moyen au m² est de 1 794 €/m².
L'écart de prix est de 65 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 794 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 794 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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