Vente Maison 252 000 € Évreux (27000)

  • 154 m²
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Damville Immobilier
Prix au m²
1 636 €/m²
Terrain
967 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
159
Référencée le
25/03/2024
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12916582
Référencée le : 25/03/2024
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 636 €/m²
Terrain
967 m²
Surface Carrez
NC

Vente maison évreux 154m² 252000 € | réf. 159

Proximité N154, 3 km de St André avec toutes commodités et 20 min d'Evreux. Construction traditionnelle sur terrain d'environ 967 m² comprenant : Belle entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda chauffée, chambre, salle de bains, w.c. Etage : grand palier desservant 4 chambres, salle de bains, w.c. Sous-sol complet. Barbecue, terrasses, jardin clos et arboré. Ce bien vous est présenté par Chantal BECQ RSAC Evreux 321 633 885. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Damville Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 860 €, soit un prix net vendeur de 238 140 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 246 000 € et prix maximum de 320 250 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² dans la ville de Évreux est de 289 129 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 252 000 €, soit 12.84% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

246 000 €
252 000 €
289 129 €
320 250 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 138 €
Coût d'aquisition estimé
271 138 €

Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 340 €
- Taxe communale additionnelle
3 024 €
- Taxe nationale
269 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
252 €
Total
14 885 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 893 €
- Débours
1 360 €
Total
4 253 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 295 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 65 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
6
238 820 €
250 000 € ~ 275 000 €
2
263 750 €
275 000 € ~ 300 000 €
7
284 143 €

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
8
333 402
2168
2022
2
257 500
1695
2021
8
354 943
2278
2020
7
265 743
1703
2019
4
240 456
1532
2018
5
261 200
1690
2017
4
272 500
1754
2016
6
241 000
1571
2015
1
200 000
1250
2014
2
271 050
1738

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Damville Immobilier