Vente Maison 250 000 € Évreux (27000)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 563 €/m²
957 m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
1 563 €/m²
957 m²
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Maison 7 pièces de 160 m² à évreux (27000)
iad France - Daniel Wozniak vous propose : Magnifique opportunité ! Offrez-vous le confort et l'espace avec cette maison située dans une impasse tranquille, à seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Evreux. Avec ses 130 m² environ habitables et un studio indépendant de 30m2 environ, ce bien offre une polyvalence rare. L'intérieur spacieux comprend :
- un séjour-salon de 35m2 environ, parfait pour recevoir, et une superbe véranda chauffée de 40 ² exposée SUD,
- une cuisine aménagée et équipée,
- 2 belles chambres,
- une salle de bains et WC séparés.
Une seconde véranda et une pergola à l'arrière de la maison vous invitent à des moments conviviaux.
Profitez d'un sous-sol total comprenant une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC, et un garage 2 voitures.
Le tout est niché sur un terrain généreux de 950m2 environ, offrant espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 301 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Wozniak EI (ID 31812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 641 € et son prix moyen au m² est de 2 253 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 461 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 634 €/m², et la plus chère, qui est de 2 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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