Vente Maison 461 000 € Évreux (27000)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 634 €/m²
NC
NC
84700246
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143213
5
2 634 €/m²
NC
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Emplacement exceptionnel pour cette maison bourgeoise 5 chambres sur sous-sol
Rare à la vente, à Evreux, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette belle maison. Après avoir ouvert le portail automatisé, prenez l'allée qui mène à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle entrée menant au grand séjour-salon exposé sud/sud-ouest, à la cuisine indépendante, un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres, au dressing, au wc et à la salle de douches neuve avec sa douche à l'italienne. A l'étage, vous avez 3 grandes chambres, un wc, un beau palier et une salle de douches. Vous pourrez garer vos voitures dans le sous-sol total, sur l'ensemble de la maison, et avoir de grands espaces de rangement. Cette grande maison à l'abri des regards, est nichée sur un espace d'environ 4000m2. Amoureux de la nature et d'un environnement apaisant, tout en bénéficiant de la vie à la ville, cette maison est faite pour vous. Je vous la fais visiter quand vous souhaitez. Contactez Laurence DUMOUTIER - IMMOLIAISON EVREUX au 06.87.59.57.92 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 532 409 059 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 461 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 435 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 641 € et son prix moyen au m² est de 2 253 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 461 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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