Vente Maison 380 000 € Évreux (27000)
- 186 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 043 €/m²
345 m²
NC
1442564
17/12/2023
31/05/2024
5 mois
10950775
4
2 043 €/m²
345 m²
NC
Maison 9 pièces de 186 m² à évreux (27000)
iad France - Valérie POIX vous propose : Cette maison de Maître du début du XXème siècle, rénovée et proche de toutes commodités (centre-ville et gare à pied),édifiée sur 3 niveaux composés comme suit :
Le niveau principal offre des prestations de qualité (belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures...) : une entrée en L donne accès au salon avec son poêle à bois niché dans une cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant (avec accès terrasse), un bureau et un WC indépendant.
Un bel escalier mène au 1er étage qui présente 3 belles chambres dont 2 avec dressing attenant, une salle de bain et un bureau (pouvant faire office de petite chambre supplémentaire).
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose une pièce de 14 m2 environ à aménager selon les envies (chambre, salle de sport, salle de jeux...), une chambre parentale de 26 m2 (avec salle d'eau attenante), une buanderie et une cave.
Le tout sur un terrain de 345 m2 constitué d'une terrasse (avec pergola et barbecue en pierres) et un jardin protégé entièrement clos et arboré (avec son bassin à poissons).
Confort :
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) , radiateurs fonte , huisseries bois double vitrage...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 039 € et son prix moyen au m² est de 2 253 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 461 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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