Vente Maison 339 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 240 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 413 €/m²
751 m²
NC
550761
01/11/2023
12/05/2024
6 mois
9367705
6
1 413 €/m²
751 m²
NC
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A vendre maison bourgeoise 240 m² à verneuil sur avre 339 000 €
Du charme, de l'authenticité, voici ce qui caractérise ce bien offrant de multiples possibilités, maison d'habitation, professions libérales, chambres d'hôtes, gîte ...
On y trouve une belle hauteur sous plafond, du parquet d'époque, des cheminées en marbre...
Secteur Mesnils-sur-Iton, son emplacement hyper centre et face à un parking public est idéal.
A moins de 20 minutes de l'entrée d'Evreux (RN 13) et de Verneuil-sur-Avre (RN12). La capitale n'est qu'à 1h15, PARIS !
Cette jolie demeure se compose au rez-de-chaussée ; d'une pièce d'entrée, d'une salle à manger, d'un petit salon, d'un salon TV, d'un bureau, d'un cellier, d'une cuisine, d'une grande arrière cuisine et d'un WC PMR.
Au 1er étage ; un palier dessert 4 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC séparé.
Au 2ème étage ; un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier avec mezzanine.
Cave, atelier, chaufferie, buanderie en sous-sol.
Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 751 m².
A vos projets !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 https://www.optimhome.com/conseillers/courtel (réf. 550761 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 307 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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