Vente Maison 153 000 € Évreux (27000)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 186 €/m²
352 m²
70 m²
550299
26/10/2023
12/05/2024
6 mois
9201754
2
2 186 €/m²
352 m²
70 m²
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A vendre maison mitoyenne 70 m² à evreux 153 000 €
EVREUX IDEAL INVESTISSEUR
HORS COPROPRIETE
Maison jumelée de 70 m² habitables, divisée en deux logements actuellement occupés par des locataires.
Un premier appartement de type T2 en rez-de-chaussée composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, un WC indépendant, une salle de douche, une grande chambre de plus de 20 m² en souplex.
DPE : E et GES : B avec une consommation annuelle estimée entre 860 € à 1200 € par an.
A l'étage, un second appartement de type T2 disposant d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'un salon ainsi que d'un espace nuit situé sous les combles.
DPE : E et GES : B avec une consommation annuelle estimée entre 470 € à 710 € par an.
Chaque logement est loué 500€ HC / mois et sont tout deux équipés d'un chauffe-eau et d'un sous-compteur électrique individuels. Chauffage par radiateurs électriques pour le premier, pompe à chaleur air/air pour le second.
A l'extérieur deux petites dépendances à usage de cellier et de chaufferie, le tout sur un terrain de 352 m² longé par l'Iton. Proche commodités et ligne de bus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 https://www.optimhome.com/conseillers/lellig (réf. 550299 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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