Vente Maison 188 500 € Évreux (27000)
- 81 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 327 €/m²
1 272 m²
NC
824251
10/08/2023
21/04/2024
8 mois
6995949
4
2 327 €/m²
1 272 m²
NC
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A vendre maison 81 m² à evreux
Maison de charme en brique, environ 80 m² sur Evreux.
Au rez-de-chaussée : vous entrez sur une cuisine ouverte donnant sur un salon, une chambre, une salle de bain avec WC et un espace buanderie avec accès extérieur. Une suite parentale est accessible par l'extérieur ou par la chambre. Vous pouvez y accueillir de la famille, des amis ou en tirer un revenu locatif.
A l'étage : un palier avec placard dessert deux chambres mansardées.
Cette maison comprend une cave en sous-sol, deux carports, un cabanon ainsi qu'un garage donnant sur la rue.
Sur un terrain d'environ 1270 m², vous pouvez profiter d'une terrasse exposée plein sud.
Toutes commodités à pied, centre-ville d'Evreux à 2 km, gare à moins de 4 km.
A 1h45 de Paris et 1h30 de Deauville.
Venez découvrir ce bien pour votre résidence principale ou pour un projet locatif.
A bientôt pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824251)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 375 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 22 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 500 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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