Vente Maison 195 000 € Évreux (27000)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 191 €/m²
1 497 m²
NC
555692
05/02/2024
19/05/2024
3 mois
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3
2 191 €/m²
1 497 m²
NC
A vendre maison de campagne 89 m² à evreux 195 000 €
En campagne axe DAMVILLE/CONCHES, au calme, venez découvrir cette maison rénovée avec goût en tuiles mécaniques de 88 m² très lumineuse comprenant une entrée donnant sur la cuisine aménagée équipée (plaque, hotte, four) avec coin repas poutres apparentes, beau salon/séjour de 30 m² avec poêle à bois et poutres apparentes, dégagement, salle d'eau avec douche italienne et meuble 2 vasques et WC indépendant. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres en moquette et poutres apparentes d'environ 9 m² dont une avec WC.
Dépendances : garage (2 véhicules), atelier 14 m², cave de 32 m².
Fenêtre double vitrage Bois. Chauffage électrique et poêle à bois. Ballon d’eau chaude récent avec filtre à calcaire.
Assainissement individuel de type fosse septique toutes eaux AUX NORMES.
Le jardin est clos et arboré avec une mare sur un terrain de 1 497 m². A VOIR RAPIDEMENT.
**EVREUX GARE 19 KMS**
**DAMVILLE 5KMS**
**VERNEUIL 20 kms** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Oceane CHOISEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 301 090 Greffe de EVREUX) 06 75 07 62 35 https://www.optimhome.com/conseillers/oceane.choiseau (réf. 555692 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 125 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 204 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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