Vente Maison 210 000 € Évreux (27000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 333 €/m²
1 975 m²
NC
853970
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047491
3
2 333 €/m²
1 975 m²
NC
A vendre maison 90 m² à evreux
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rafraîchir, idéalement située dans le quartier pittoresque de Saint Michel, offrant une vue imprenable sur la ville d'Évreux. Avec un sous-sol complet et un vaste terrain, cette propriété offre un potentiel immense pour créer votre chez-vous idéal.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Quartier recherché de Saint Michel, offrant une vue dégagée sur la ville d'Évreux.
Surface habitable : À rafraîchir, cette maison offre un potentiel de 90 mètres carrés pour créer votre espace de vie idéal.
Chambres : 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille confortablement.
Sous-sol complet : Comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant un espace de rangement et de potentiel supplémentaire.
Terrain : Vaste terrain de 1975 mètres carrés, parfait pour les activités en plein air et le jardinage.
Disposition Intérieure :
Une entrée accueillante.
Un séjour lumineux offrant un espace de détente confortable.
Une cuisine semi-ouverte, idéale pour les repas en famille.
Une salle d'eau pratique.
Des WC séparés pour plus de commodité.
Points Forts :
Potentiel de rénovation pour créer votre maison de rêve.
Vue panoramique sur la ville d'Évreux.
Quartier paisible et convivial de Saint Michel.
Sous-sol complet offrant un espace de rangement et d'ateliers.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853970)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 279 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 40 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 550 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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