Vente Maison 219 990 € Évreux (27000)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 391 €/m²
2 700 m²
NC
71980DHI1853
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13020052
3
2 391 €/m²
2 700 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces évreux 92m²
Pour les amoureux de la campagne, dans un écrin verdoyant, je vous propose une jolie maison de 92m2 environ sur une parcelle arborée de 2700m2 environ,
incluant un terrain à bâtir de 1400m2 borné, qui peut être détaché,
Vous trouverez :
. au rez de chaussée une entrée, séjour avec poêle à bois, chambre, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau, placard,
. à l'étage : palier avec rangement, desservant 2 chambres (dont une avec placard) et un bureau qui était une salle d'eau avec wc à l'origine (les canalisations sont en attentes).
Un garage complète ce bien
Située proche des commerces, des écoles et à 10 km d'Evreux votre quotidien n'en sera que plus facilité
Réseau assainissement individuel.
L'ensemble de la parcelle est constructible Ce bien vous est présenté par Pascale Marsac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 241 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 364 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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