Vente Maison 200 700 € Évreux (27000)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 091 €/m²
931 m²
96 m²
818293
20/06/2023
18/05/2024
11 mois
5356703
3
2 091 €/m²
931 m²
96 m²
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A vendre maison 96 m² à evreux
Bienvenue dans votre future demeure au cœur du quartier du Clos Vironvay à Évreux ! Cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, est l'écrin idéal pour créer des souvenirs inoubliables et savourer la quiétude d'un quartier prisé.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'espace généreux et la conception astucieuse de cette résidence. Offrant une superficie de 96 m2, elle présente un agencement confortable parfaitement adapté aux besoins de votre famille.
Découvrez une entrée avec dégagement et des placards, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée, des wc, une salle de bains et trois chambres spacieuses, offrant à chacun un havre de paix personnel.
Pratique et sécurisé, le garage intégré vous permet de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens.
L'extérieur vous réserve une terrasse ensoleillée, l'endroit parfait pour des repas en plein air ou pour vous détendre en admirant votre jardin arboré de 931 m2. Imaginez les barbecues estivaux, les jeux en famille et les soirées sous les étoiles dans cet espace extérieur exceptionnel.
Idéalement située dans le quartier prisé du Clos Vironvay, cette maison offre un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans le quartier de vos rêves à Évreux. Votre nouvelle vie commence ici. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité 34 €, gaz 69 €) : 105€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818293)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Évreux (27000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 364 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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