Vente Maison 265 000 € Le Vaudreuil (27100)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 120 €/m²
420 m²
NC
1526508
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
2 120 €/m²
420 m²
NC
Maison 6 pièces de 125 m² à le vaudreuil (27100)
iad France - Johann Geulin vous propose : Charmante maison de 125m² environ située à Le Vaudreuil. Elle est vivable de plain-pied, offrant 6 pièces dont 4 chambres, elle est composée d'un séjour de 42m2 environ, une cuisine fonctionnelle, 2 salles d'eau et 2 WC, complétée d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. Construite dans les années 1950, elle a été complétement rénové avec des matériaux de qualités. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son agencement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace chaleureux pour toute la famille. Le jardin exposé au sud vous invite à profiter du plein air et du soleil. Vous bénéficierez également d'un parking privé. Profitez de cette maison pour créer votre cocon familial grâce à ses beaux volumes et son emplacement idéal. Proches de toutes commodités.
Une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Vaudreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Vaudreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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