Vente Maison 230 000 € Val-de-Reuil (27100)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 300 €/m²
NC
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155763071
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082666
3
2 300 €/m²
NC
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Val de reuil- maison 4 pièces
Nouveauté IMMO DE FRANCE ! Découvrez le charme absolu de cette maison nichée dans un cadre idyllique et paisible en bordure de rivière à Val de Reuil. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre sérénité naturelle et commodités urbaines, avec une gare accessible à seulement 8 minutes à pied, ainsi que des commerces et services à proximité immédiate.
A l'intérieur, cette maison lumineuse comprend une entrée, un espace de vie généreux avec un séjour de 30 m² environ, une cuisine moderne aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie et un placard. A l'étage, un palier avec coin bureau, trois chambres accueillantes dont une avec dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, vous retrouverez un véritable écrin de verdure en bordure de rivière avec son vaste terrain arboré de 700 m² environ ainsi que son garage spacieux de 30 m² offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos outils. Alors n'hésitez plus et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface du terrain : 695 m
Référence du bien : 55763071
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000