Vente Maison 147 000 € Val-de-Reuil (27100)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 122 €/m²
80 m²
NC
1516938
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124448
5
1 122 €/m²
80 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 131 m² à val-de-reuil (27100)
iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison située en plein cOEur de la ville idéale pour une famille. 5 Chambres.
Rez-de-jardin : Une entrée qui dessert un séjour d’environ 40 m² environ ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres, Une salle d’eau. Un WC indépendant. Une buanderie.
Étage : Un palier qui dessert trois chambres, dont une avec terrasse. Une salle de bains avec WC.
Jardin clos. Garage.
Le + la maison peut être divisée en deux logements avec ces deux entrées, un accès par une dalle piétonne et un accès par rez-de-garage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc EI (ID 33648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Val-de-Reuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Val-de-Reuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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