Vente Maison 184 000 € Épégard (27110)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 300 €/m²
1 144 m²
NC
1527244
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
2 300 €/m²
1 144 m²
NC
Maison 4 pièces de 80 m² à épégard (27110)
iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charmante maison de plain-pied rénovée à Épégard ! Cette maison de 80m², idéalement située, vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme. Construite en 1980, cette maison rénovée saura vous séduire par sa modernité. Avec son exposition sud-est, profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dotée de 2 chambres, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en plein air. Aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 888. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne EI (ID 54408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épégard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épégard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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