Vente Maison 210 000 € Le Neubourg (27110)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 944 €/m²
1 296 m²
NC
552654
05/12/2023
17/05/2024
5 mois
10551258
3
1 944 €/m²
1 296 m²
NC
A vendre maison 108 m² à le neubourg 210 000 €
À 6 minutes du Neubourg dans un secteur calme, à 25 minutes d'Evreux, et 1h20 de Paris.
Cette maison récente de 2007 sur un terrain de 1300m², est le coup du cœur du moment. À ne pas rater ! Accessible par un portail automatique, les véhicules peuvent se stationner sur un espace en gravier. Votre entrée se fera par le séjour de plus de 50m² avec une double exposition Est-Ouest, un accès direct à la terrasse et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le tout offre un espace de vie des plus agréable et spacieux. La partie nuit se compose d’une salle de bain et de trois chambres. Les w.c. séparés sont proche de la buanderie et éloignés de l’espace de vie.
À l'extérieur, un beau terrain très bien entretenu, une cabane de jardin et une grande dalle béton pour une seconde terrasse. Aucun vis-à-vis, des champs sont présents à l’est et le terrain est parfaitement clos.
Le centre du Neubourg avec ses commerces, centres médicaux et La Poste sont à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 https://www.optimhome.com/conseillers/navennec (réf. 552654 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Neubourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Neubourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Neubourg (27110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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