Vente Maison 212 990 € Le Neubourg (27110)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 885 €/m²
1 250 m²
NC
81062DHI371
13/11/2023
16/05/2024
6 mois
9806227
4
1 885 €/m²
1 250 m²
NC
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Maison/villa vente 6 pièces le neubourg 113m²
Opportunité Exceptionnelle - Maison Plain-pied 6 Pièces, 113m2 Environ, Année de Construction 2009 à Emanville
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 55m2 environ, baignée de lumière naturelle, équipée d'un poêle à granulés neuf. La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. La maison comprend également une salle de bain avec lingerie, un WC, et quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et meuble vasque.
À l'extérieur, profitez de la tranquillité du jardin sur un terrain de 1250m2 environ, agrémenté de deux abris de jardin, dont l'un spacieux de 18m2 environ. Une terrasse vous invite à des moments de détente en plein air.
Les prestations de qualité, incluant une alarme et un portail automatique en aluminium, ajoutent une touche de sécurité et de modernité à cette propriété. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant un confort supplémentaire.
Cette maison prête à accueillir une belle famille représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix moderne et fonctionnel qui n'attend que vous. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Neubourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Neubourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Neubourg (27110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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