Vente Maison 365 000 € Le Neubourg (27110)
- 179 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 039 €/m²
1 501 m²
NC
1520854
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124436
4
2 039 €/m²
1 501 m²
NC
Maison d’architecte 7 pièces de 179 m² à le neubourg (27110)
iad France - Nathalie Rosiere vous propose : A 10 minutes du Neubourg et à 13 minutes de Beaumont le Roger, Vous trouverez cette Maison d’architecte de 2010 de 179m2 environ, offrant de très belles prestations et des matériaux nobles.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée donnant directement sur le salon/séjour lumineux avec sa baie vitrée à galandage donnant directement sur la terrasse de 95m2 et de sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant ainsi un bel espace de vie de 50m2 environ , d’une buanderie/ chaufferie pouvant aussi servir d’arrière cuisine . Un couloir desservant une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. A l’étage, une grande pièce palière dotée de son balcon offrant 3 belles chambres parquetées en chêne, un bureau, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l’italienne, des toilettes indépendantes.
Le tout édifié sur un terrain de 1500 m2 environ avec un grand garage de 90m2 environ avec 3 portes sectionnelles motorisées, un atelier et une cave.
Venez la visiter rapidement vous pourriez avoir un coup de cOEur ! Les plus : Double vitrage, volets électrique, assainissement fausse toutes eaux, vide sanitaire, 2 ballons d’eau de 300 L par étage, un ballon de 60 L dans le garage, pompe à chaleur géothermique et plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, paravent sur les 2 côtés de la terrasse, Fibre optique, Exposition Ouest. Visiophone et portail motorisé. Le Terrain en face de la maison est non constructible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Neubourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Neubourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Neubourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Neubourg (27110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0