Vente Maison 347 000 € Sainte-Opportune-du-Bosc (27110)
- 144 m²
- 7 Pièce(s)
2 410 €/m²
NC
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30/01/2024
03/06/2024
4 mois
12370408
NC
2 410 €/m²
NC
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Maison de style contemporaine neuve
Située dans la charmante commune de Sainte-Opportune-du-Bosc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, cette localité offre un accès facile à tous les services essentiels tels que les commerces et les écoles. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que les espaces naturels permet aux amoureux de la nature de profiter de balades et de moments de détente en plein air. Ce bien de type maison vous propose un vaste terrain de 1295 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Quatre places de parking viennent compléter les commodités extérieures, assurant ainsi un stationnement facile et pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 145 m² offre un agencement fonctionnel comprenant 7 pièces lumineuses. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces de travail supplémentaires. Construite en 2023, cette maison offre également la possibilité d'un aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Opportune-du-Bosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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