Vente Maison 299 000 € Caillouet-Orgeville (27120)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 718 €/m²
2 900 m²
NC
6977A
27/10/2023
12/05/2024
6 mois
9235733
3
2 718 €/m²
2 900 m²
NC
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Maison de charme 110 m² caillouet-orgeville
Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose cette jolie maison des années 30 entièrement rénovée située entre Evreux et Pacy-sur-Eure .
Vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne ? Ne cherchez plus, c'est ici !
Cette maison est idéale pour profiter de moments chaleureux en famille et entre amis .
Elle comprend au RDC : Entrée, séjour lumineux avec poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de douches, WC.
A l'étage : Palier desservant trois chambres, salle de bains, WC .
Sur terrain clos et arboré de 2900 m² sans vis-à-vis, vous disposerez d'une jolie terrasse et d'un verger pour profiter d'un environnement calme et paisible.
Vous trouverez également un garage ouvert ainsi qu'un chalet en bois .
Idéalement située à proximité des écoles, 10 minutes de toutes commodités et 1h30 de Paris .
Pour plus de renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06.73.08.73.44 ou par mail : marion.barnouille@garnier-immobilier.fr
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caillouet-Orgeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caillouet-Orgeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.garnier-immobilier.fr
- Saint-Germain-sur-Morin - 77860