Vente Maison 319 000 € Houlbec-Cocherel (27120)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 170 €/m²
2 690 m²
NC
1511882
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124706
3
2 170 €/m²
2 690 m²
NC
Maison 5 pièces de 147 m² à houlbec-cocherel (27120)
iad France - Benjamin Cottille vous propose : Venez découvrir cette maison familiale spacieuse de 147 m2 environ qui se situe à Houlbec-Cocherel, paisible village de 1200 habitants.
Pour la partie extérieure, un portail motorisé vous donne accès à la propriété où vous pourrez stationner très facilement dans la cour. Vous disposerez également d’un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique et un grenier de stockage.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre attenante à une salle de douche et un WC séparé.
Pour clôturer le rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée à insert au plafond cathédrale qui possède une luminosité traversante et un charme authentique.
À l'étage, vous arriverez sur un palier desservant deux superbes chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.
Si ce bien retient votre attention, à vos agendas ! Ne perdez surtout pas de temps, venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Cottille EI (ID 81670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 985409333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houlbec-Cocherel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houlbec-Cocherel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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