Vente Maison 359 000 € Le Plessis-Hébert (27120)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 316 €/m²
1 295 m²
NC
1508339
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124687
5
2 316 €/m²
1 295 m²
NC
Maison 7 pièces de 155 m² à le plessis-hébert (27120)
iad France - Lydie Ancian vous propose : Proche Pacy sur Eure, de toutes les commodités et des axes principaux, de belles prestations pour cette contemporaine aux volumes confortables sous garantie décennale.
Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse de 60 m2, - une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privée munie d'une douche à l'italienne, - un wc indépendant avec lave mains, - un cellier,
- un garage avec possibilité de stockage.
L'étage destiné à l'espace enfants est composé d'un beau palier distribuant :
- quatre grandes chambres avec placard intégré, - une salle de bains mixte (cabine de douche et baignoire balnéo), - un wc indépendant.
Cette maison sans aucuns travaux à prévoir a été conçue pour accueillir une famille où chacun disposera de son propre espace.
Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse d'environ 60 m2 et d'un jardin de plus de 1000 m2 entièrement clos.
En résumé : de beaux volumes, luminosité, orientation, idéale pour grande famille, cette maison offre un confort de vie très appréciable. Fibre installée. DPE C.
À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian EI (ID 25391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Hébert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Hébert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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