Vente Maison 299 000 € Le Val-David (27120)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 151 €/m²
2 572 m²
NC
1522001
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13126597
5
2 151 €/m²
2 572 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 139 m² à le val-david (27120)
iad France - Sandra Letellier vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Le Val-David 80 kms de Paris! Accès autoroute A13 à 20 kms. Construite en 1990, cette maison de 139m² sur 2 niveaux offre 5 chambres, une salle de jeux, 2 salles de bains, 2 WC, un jardin ensoleillé avec une partie boisé entièrement clos et un garage double 2 voitures. Idéalement située, elle propose des prestations de qualité, un vaste séjour-salon avec 3 portes fenêtres vue à 360 sur le jardin notamment un interphone, la télévision câblée et des radiateurs. Profitez d'une terrasse avec store électrique et éclairage coté bois profiter de vos soirées d'été et pour vos moments de détente tout en admirant l'exposition sud-ouest. Avec un bon état général, cette maison saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Letellier EI (ID 23409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Val-David que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Val-David enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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