Vente Maison 295 000 € Pacy-sur-Eure (27120)
- 121 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 438 €/m²
NC
NC
25/03/2024
29/05/2024
2 mois
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4
2 438 €/m²
NC
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Maison de ville au coeur de pacy sur eure au calme avec beau jardin
Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin Privatif à Pacy-sur-Eure
Découvrez cette charmante maison de ville de style bourgeois de 7 pièces, nichée au cœur de Pacy-sur-Eure (27120), une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles. Proposée à la vente au prix de 295 000€, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Caractéristiques de la Propriété:
- Surface habitable généreuse: Profitez d'un espace de vie confortable réparti sur 2 niveaux, avec 4 chambres spacieuses.
- Séjour accueillant: Un séjour chaleureux avec parquet et carreaux de ciment, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis avec cheminée.
- Cuisine équipée: Une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos préparations culinaires avec un grand cellier attenant.
- Une salle de bains et une salle d'eau: Évitez les embouteillages matinaux grâce aux deux salles de bain pratiques pour une grande famille.
- Terrasse et jardin: Une terrasse de 35 m² pour vos barbecues et un jardin privatif de 450 m², plat et parfaitement entretenu, idéal pour les jeux d'enfants et les moments de détente en plein air.
- Environnement calme: Située dans un quartier résidentiel calme du centre-ville, cette maison vous assure tranquillité et sérénité.
- Proximité des services: À quelques pas des commerces, des écoles primaires, collège, crèches, et parkings, cette localisation est parfaite pour une vie de famille dynamique et sans contraintes.
- Facilités pratiques: Avec un système d'assainissement tout à l'égout et un équipement de chauffage performant, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires.
- Taxe foncière raisonnable: Avec un montant de taxe foncière de 1000 €, cette propriété représente un investissement judicieux.
Pacy-sur-Eure, un cadre de vie idéal:
Cette maison est située à Pacy-sur-Eure, une ville charmante de la région Normandie. Connue pour sa qualité de vie, Pacy-sur-Eure offre un parfait équilibre entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'accessibilité aux services urbains. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et les berges de l'Eure pour des promenades.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait bien être le prochain chapitre de votre histoire familiale. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie à Pacy-sur-Eure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacy-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pacy-sur-Eure (27120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008