Vente Maison 429 000 € Pacy-sur-Eure (27120)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 995 €/m²
NC
NC
12921
04/02/2024
17/05/2024
3 mois
12501816
4
1 995 €/m²
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Maison 8 pièce(s) 215 m²
Située à 5 mn de Pacy-sur-Eure et à 15 mn de Bréval, laissez-vous tenter par cette très belle maison familiale, lumineuse et pleine de charme aux prestations de qualité et finitions soignées !
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises…
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements et accès direct sur une jolie véranda qui dessert une jolie cuisine et son arrière cuisine avec accès garage et terrasse côté jardin, un double séjour de plus de 70 m² avec d’un côté vue sur le jardin et les champs, parquet et cheminée insert, de l’autre plafond cathédrale, cheminée à foyer ouvert et belle mezzanine à aménager selon vos envies.
Enfin une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées.
A l’étage, entièrement parqueté, un grand palier donne accès à trois belles chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Les volets sont électriques.
Sur le jardin clos et arboré, vue sur les champs, vous trouverez un beau chalet en bois et un espace barbecue.
Le robot tondeuse est déjà installé !
Le double garage est équipé de portes motorisées et d’un accès direct à la maison.
Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez d’un portail motorisé, d’un visiophone et d’un système d’alarme.
N’attendez pas, venez la visiter ! Céline ARRAZAT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 626 586 – ÉVREUX.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacy-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pacy-sur-Eure (27120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 409 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009