Vente Maison 532 000 € Pacy-sur-Eure (27120)
- 360 m²
- 9 Pièce(s)
1 478 €/m²
NC
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29/01/2024
02/06/2024
4 mois
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1 478 €/m²
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Grande maison et gites
A 12 min de Paçysur Eure, Jolie propriété, 220m2 Maison et 160 m2 de gîtes amenagés, terrain 2337 m2 sans vis à vis RDC. Entrée accueillante 30m2, comptoir pro vintage, une chambre et grand dressing, lingerie, wc, salle d'eau cave et patio et barbecue d'hiver, cave, séjour 50m² cheminée, peinture récente, cuisine équipée professionnel. ÉTAGE en parquet, Mezzanine,1 chambre 18m2, une grande pièce de 40 m2.Volets roulants, porte d'entrée récente, fenêtres double vitrage PVC Deux logements 6 et 11 personnes, habitables et indépendants avec cuisine équipée wc et salle de bains, peintures récentes. Une grange avec four à pain, dalle ciment, combles aménageable. EXTERIEUR; Cour pavé, un grand garage de collectionneur 103m2 sécurisé, portail électrique, un garage 80m2 et étage 40m2, un 3eme 38m2. Ce bien d’exception à fort potentiel est bien entretenu, il vous attend au cœur d'un joli village,commerces, écoles à pied, gare SNCF à 5min, A13 à 20min , de multiples projets sont possibles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MASSELIN, Tél. : 07 64 25 95 10, E-mail : jeanmarc.masselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 519 993 745
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 532 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 505 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Pacy-sur-Eure (27120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 965 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 719 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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