Vente Propriété / Demeure 447 000 € Pacy-sur-Eure (27120)

Bienvenue à l'ancienne école de notre village toujours dotée de son clocher pour sonner la rentrée des classes ! Elle est devenue une maison qui offre une architecture typique de 1865, dalle voutée en brique, salles spacieuses et lumineuses, grande hauteur sous plafond de 4m, fenêtres très hautes avec lumière traversante.
Un bien authentique et unique, rare à la vente sur le marché de la Vallée de l'Eure, à 1 heure de Paris
Caractéristiques principales :
Maison d'époque avec sa porte d'entrée à deux vantaux en haut du perron, - Une belle entrée en étoile qui distribue les salles de cour et l'office de cuisine.
- Une grande hauteur de plafond de 4 mètres permettant un aménagement avec mezzanine habitable,
- Le préau attenant à la maison, transformé en extension accueille la buanderie, atelier/salle de jeu, 2 grandes chambres avec salle d'eau. - A l'étage, deux chambres avec ses fenêtres vue sur le jardin et une grande salle de bain/WC qui a ses fenêtres orientées Est, baignée de soleil le matin.
Une cave, avec plafond vouté en brique et terre battue :
- 120 m2 compartimentés,sol en terre
Un atelier et son abri, cadastrés !
Un terrain d'une surface de 2224 m2 arboré des tilleuls de la cour d'école disparue sous un tapis de verdure.
Le terrain est piscinable et constructible ! La terre et l'ensoleillement sont de qualité pour réaliser son potager comme son jardin d'agrément tout en laissant de la place pour les réunions de famille et les jeux de plein air.
En résumé :
Une demeure qui a eu son heure de gloire pendant plus d'un siècle, vous offre l'opportunité unique de s'approprier un bien atypique en centre-bourg d'un village de la Vallée de l'Eure, entre Pacy-sur-Eure et Anet, Elle est idéale pour ceux qui aiment les volumes, la quiétude d'un grand jardin et un environnement privilégié: résidence principale comme secondaire, pour votre famille comme pour vos hôtes (location saisonnière très prisée)
Lumière naturelle, murs rassurants,sensation d'espace et très bonne accoustique, ce lieu est propice pour y développer des activités artistiques ou de bien-être.
NE TARDEZ PAS, saisissez la chance d'acquérir un bien unique.
Contactez Nadine VERON au 06 60 62 10 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112019) et nveron@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/