Vente Terrain 142 000 € Pacy-sur-Eure (27120)
NC
1 163 m²
NC
560742
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13028141
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1 163 m²
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A vendre terrain 1163 m² à pacy sur eure 142 000 €
???? Opportunité Exceptionnelle ! Construisez Votre Havre de Paix à Pacy-sur-Eure ! ????
Vous rêvez de posséder une maison sur mesure dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous vous offrons la chance unique de faire édifier votre demeure sur un magnifique terrain de 571 m², niché au cœur de la charmante commune de Pacy-sur-Eure.
✨ Emplacement de Rêve : À seulement cinq minutes du dynamique centre-ville, ce terrain vous offre la quintessence de la vie citadine tout en préservant la tranquillité. Profitez d'une proximité immédiate avec des écoles et des commerces variés pour faciliter votre quotidien.
???? Accessibilité Optimale : Imaginez vous à 15 minutes d'Évreux, 20 minutes de Vernon et 30 minutes de Mantes-la-Jolie, vous offrant une diversité d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. De plus, l'accès à l'autoroute A13 se trouve à seulement 10 minutes, vous connectant aisément au reste de la région.
✨ Points Forts Supplémentaires à Considérer :
Nature à Proximité : Profitez d'un accès direct à des espaces verts préservés, créant ainsi un écrin de nature autour de votre future demeure. Idéal pour des moments de détente en famille ou pour des promenades relaxantes.
Services et Loisirs : En plus de la proximité des écoles et des commerces, découvrez une variété de loisirs à proximité. Des parcs, des clubs sportifs, et des activités culturelles enrichiront votre quotidien.
Éducation de Qualité : Bénéficiez d'un environnement éducatif de qualité avec des écoles à proximité, offrant à vos enfants un parcours éducatif optimal.
Plus qu'une Maison, un Investissement Durable : Pacy-sur-Eure est en constante évolution, assurant un investissement pérenne et une qualité de vie croissante.
Options de Financement Facilitées : Notre équipe vous accompagne dans les démarches financières, rendant l'acquisition de votre maison encore plus accessible.
???? Les Avantages de ce Projet :
Liberté de Conception : Concevez votre maison selon vos rêves et besoins, avec l'aide de nos experts en architecture.
Investissement Stratégique : Profitez d'une localisation prisée et en pleine expansion, garantissant une plus-value à long terme.
Cadre de Vie Idéal : Offrez à votre famille un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 https://www.optimhome.com/conseillers/p.bruneau (réf. 560742 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacy-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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